Il periodo migliore per vendere casa? Oggi con Instant Buyer

Chi decide di vendere casa deve fronteggiare, inevitabilmente, una serie di dilemmi. Oltre a stabilire il prezzo più adeguato, deve scegliere la tempistica migliore e attrarre il compratore giusto. Le due cose, evidentemente, sono collegate: la quotazione immobiliare, infatti, è influenzata anche dall’andamento del mercato, e dalle aspettative che quest’ultimo ingenera nel possibile acquirente. La scelta della casa è, sicuramente, molto soggettiva, ma dipende anche da parametri oggettivi. In base alla quotazione media applicata in zona – in termini di prezzo al metro quadro – la propensione a spendere sarà più o meno accentuata, e così la tendenza a trattare il prezzo iniziale. Per capire se conviene vendere casa oggi, bisogna considerare l’offerta immobiliare nel suo complesso e la disponibilità di immobili simili nella stessa area. Alla luce di tutto ciò: come massimizzare il profitto e qual è il periodo migliore per vendere casa? Per rispondere a questa domanda non basta avere un ottimo fiuto: è necessario puntare sul partner giusto. Con il servizio Instant Buyer è sempre un buon momento per vendere casa: scopri perché.

Conviene vendere casa ora

Chi ha fretta di vendere casa non è, automaticamente, disposto a cedere sul prezzo e a ridurre le proprie aspettative di profitto. Il confronto con il mercato, però, è inevitabile, specie in periodi di crisi economica. La situazione meno favorevole è quella in cui il mercato è saturo di immobili e i prezzi si mantengono bassi: un elemento da valutare, poi, sono gli interessi sui mutui e, in generale, la propensione all’acquisto. Quando la concorrenza è molto elevata, il momento può risultare poco propizio per realizzare il guadagno sperato. In condizioni di incertezza, inoltre, i tempi per concludere la trattativa restano un’incognita assoluta.

La quotazione dell’immobile

Se la domanda è poco dinamica, e non si profila un rialzo dei prezzi, la domanda cruciale non è: quando vendere casa, ma piuttosto: a che prezzo? Fermo restando che, per chi intende speculare, è meglio aspettare, la questione fondamentale è stabilire la corretta quotazione dell’immobile. Quest’ultima deve essere rapportata alla situazione attuale, per risultare equa, concorrenziale e intercettare la domanda in tempi sufficientemente rapidi. Tra i fattori più significativi ci sono l’età dell’immobile, il suo stato di manutenzione e la classe energetica: intervenire sugli ultimi due aspetti può migliorare significativamente la quotazione, ma al tempo stesso può risultare impegnativo dal punto di vista economico. In sintesi, stabilire il valore della casa non è semplice e, per avere una stima attendibile del prezzo di vendita, è bene affidarsi a un’agenzia o a un professionista. Nulla vieta, a ogni modo, di farsi un’idea di massima sul guadagno che potrebbe derivare dalla vendita: è possibile avvalersi, infatti, di appositi servizi di quotazione online gratuiti. Fra i più efficaci c’è il servizio offerto da Instant Buyer: uno strumento che consente di avere una stima iniziale, da perfezionare successivamente con l’aiuto dei nostri esperti.

Vendere velocemente senza svendere

Non tutti possono permettersi di aspettare il momento giusto per lanciare l’immobile sul mercato. In molti casi, a prevalere sono le esigenze personali, indipendentemente dalla domanda fatidica: conviene vendere casa adesso? Può trattarsi di un’esigenza di liquidità, o di questioni meramente organizzative che costringono a prendere l’iniziativa. In tutti i casi, è importante avere una previsione attendibile sulle tempistiche di vendita e, naturalmente, sul prezzo: vendere in tempi brevi non significa necessariamente svendere. Non farti scoraggiare dalle incertezze del mercato immobiliare: scopri il servizio Instant Buyer per vendere la tua casa in modo sicuro e in tempi certi.